商业住房(商业住房贷款) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、什么是商业住房
- 2、商业房和住宅房有什么区别
- 3、商业住宅和普通住宅的区别是什么?
- 4、商业住宅和普通住宅的区别
什么是商业住房
商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营,还可以居住(一些地方称这种房子是“商住房”,即,又可以居住又可以用来经商)。因为国内某些地方(比如北京)已经有了相关的管理规定,不允许一般住宅房子用于商住房产,工商部门也已经开始对于非商业用房或者商住房的住宅停止进行注册公司用途的工商登记手续。而商业性住房,用于注册公司没有问题,部分地区甚至可以允许从事经商活动。
商业房和住宅房有什么区别
商业房与普通住宅的区别就在于其土地使用性质,产权性质和生活成本的不同。
1、土地使年限,商品房既是住宅又是房地产,如商品房。住宅是指提供住宅的房屋,包括别墅、公寓等。商品房包括商品房和住宅。拥有年限 住宅房有70年产权,到时间后缴纳一定费用自动续期。商品房的商住房年限为50年,并且商品房的商住房不能落户的,住宅房可以。
2、产权性质不同。商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。
生活成本不同:商住房是商业用水、用电,费用比较高,而且不通燃气,整体生活成本会高很多。但是不排除有的开发商动用关系,最后把商业用电改为民用电,给通燃气的情况。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
商业住宅和普通住宅的区别是什么?
商住房与住宅房的区别:
1、商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。
2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口。
3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在商品房这么紧俏,所以很多开发商把以前商业用地开发成了商品房,所以诞生了N多的公寓。所以它是商业用水,商业用电,不通燃气。但是不排除有的开发商动用关系,后把商业用电改为民用电,给通燃气。但是水一般就是商业用水,改不了,目前民用水是3.9元一吨,商业用水7块多一吨
4、商住房居住密度大,一般从7-20多户都出现过,俗称立体大杂院,居住舒适度大大降低。电梯使用频率过高,坐电梯等候时间过长,楼道有一户在楼道里堆放垃圾,弄得一条楼道臭烘烘的概率要比纯住宅高出很多倍。人多,背景复杂,所以环境很难保障。
5、商住房几乎没有南北通透户型,东南西北都有户型,俗称墩子楼。纯住宅一般板楼居多,南北通透,和双阳户型居多。所以纯住宅要比商住房(公寓)单价贵,当然LOFT除外。
6、商住房超小户型较多,以40-80为主,总房款要便宜很多,对于资金不太富裕的家庭值得考虑。纯住宅一般小户型也得70-90之间,没有太小的户型,单价又贵,所以总房款一般会高些。
7、商住房几乎没有绿化和孩子活动区域,一般会隔几层弄一个共享露台供大家活动,不过估计后期会成为堆放废品和停自行车的区域。
商业住宅和普通住宅的区别
商住房与住宅房的区别如下:
商住房,既可以居住,又可以公司进行工作,是适应一线城市的发展和年轻人生活发展的新型居住形式。
建立在综合用地上的既可以工作又可以居住的一种产品。
产权不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金:住宅房70年产权,缴纳—定费用,到期后自动续期。水电收费标准不同:商住房由于其可住可商的用途,决定了其使用的均为商水商电,收费标准是比较高的,而住宅房使用的民用水电,相对来说要便宜很多。
商住房通常居住密度比较大,一屋楼里可能有多个住房,也被叫做立体大杂院,如果仅仅是用于居住其舒适度是极低的。电梯使用频率过高,坐电梯等候时间过长,人多背景复杂,所以环境很难保障。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
商业住房(责任编辑:高友振)
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杜鹃花什么时候开花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 高考录取 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春节的介绍(春节的介绍英文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界核武实力排名(世界核武实力排名最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电源插座怎么接线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 场所码怎么申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘卓个人资料(刘卓个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺景温泉酒店(顺景温泉酒店 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国色天香(国色天香电影网手机观看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂溪街道 - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请健康码(申请健康码显示系统未包含该身份信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 防疫中心 *** (防疫中心 *** 24小时 *** 成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 油价调价时间(2022油价调整时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 钻石等级( *** 钻石等级有什么用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国交通频道(中国交通频道) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八(超级全能学生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气热水器怎么清洗水垢 - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章记录查询(微信怎么查交通违章记录查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都黄龙溪 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北青旅行社(北青旅国内游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速公路过路费(高速公路过路费税率) - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶粉质量排名(奶粉质量排名,专业厂家告诉你!) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯冰淇淋多少钱一个 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 领证需要准备什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 申请健康码(申请健康码显示系统未包含该身份信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电线线径规格(电线线径规格尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大租房(川大租房创业项目) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么办护照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国二线城市有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网
- 王嘉尔演唱会 - 鸿海伟业生活资讯网
- qq怎么看注册时间(怎么看注册时间2021) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报30天(重庆天气预报30天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 止回阀种类(止回阀类型) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北大青鸟国际教育(北大青鸟国际教育河北区域管理部) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都必去的地方(成都要去的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报30天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大经典穿越军事小说 - 鸿海伟业生活资讯网
- 防疫中心 *** (防疫中心 *** 24小时 *** 成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵宠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 何润东个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 米皇羊绒(米皇羊绒新款) - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵宠(灵宠进化师) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房子怎么过户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一日游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西村大院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电脑字体怎么变大 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国色天香水上乐园(国色天香水上乐园日场可以耍多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶宽度(马桶宽度预留尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京协和医院骨科 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保积分(社保积分是父母双方还是单方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外送 - 鸿海伟业生活资讯网
- 睡衣品牌前十名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 采茶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国之一鲜花网(中国之一鲜花网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛超标治理(甲醛超标治理有没有科学依据) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌龙山伯爵时长(乌龙山伯爵时长多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 君子兰风水学(君子兰风水学 进门见君子兰的风水讲究) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶宽度(马桶宽度预留尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都仁和春天(成都仁和春天百货光华店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂租房信息(金堂整租房价格信息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 银行上午几点下班 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都工商注册(成都工商注册代办多少费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双鹿冰箱(双鹿冰箱怎么调节温度档位) - 鸿海伟业生活资讯网
- 研究生考试地点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卧室阳台隔断 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙泉驿邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里有萤火虫(上海哪里有萤火虫) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐悲鸿电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网线5类6类区别(网线5类6类区别图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 工程漆(工程漆可以用家装吗,危害大吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蝴蝶型(蝴蝶型馒头型哪个好用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 安德烈米勒(安德烈米勒为什么叫莫文蔚) - 鸿海伟业生活资讯网
- 养老保险缴费档次(2022年城乡居民养老保险缴费档次) - 鸿海伟业生活资讯网
- 海南自驾(海南自驾游费用大概多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 简易卫生间(简易卫生间门免安装) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木脚(实木脚垫和皮质脚垫哪个用着舒服) - 鸿海伟业生活资讯网
- 健康证怎么办理(健康证怎么预约) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万科时代之光 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一度电是多少千瓦时(一度电等于多少千瓦每小时啊) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新电影有哪些(今年新电影有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 12属相哪个属相命好,有贵人帮,够努力 views+
- 如果精子进入体内,没能与卵子结合,女人会有什么感觉? views+
- 搜狐股价大涨20.16%,张朝阳“尽早盈利”华尔... views+
- 欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级 views+
- 老人去世房产70%归国有,侄女养老送终只得30% 法院回应了 views+
- 兰州大学师生唱响《歌唱祖国》 views+
- 德牧把自己当成孩子,跟小主人抢“妈妈”,谁还不是宝宝呢 views+
- 孩子智商天注定?抓住大脑发育的关键期,让孩子更聪明 views+
- 寡姐嘲讽绿巨人胆小如鼠 惊奇队长忆初吻经历 views+
- 85后女星集体脸崩?张雨绮脸僵不能动,杨颖眼睛变大不协调! views+
- 欧冠-热刺VS贾府前瞻:凯恩孙兴慜缺阵 恐成强弩之末 views+
- 学医创新之路 从“从1到0”迈向“1到n”有多远?|博鳌·健康界峰会 views+
- 探秘密歇根大学M-city 做L5级自动驾驶是浪费钱 views+
- 这些细节你注意到了吗?《复联4》彩蛋解析看完再一次感动泪奔! views+
- EDG五项数据成MSI数据之王,厂长一项数据至今无人能破 views+
- 和好如初?郑秀文晒照疑为许志安爱犬庆生 views+
- 听说它们是秋田犬的祖先,回老家看到这么多的柴犬,感想颇多 views+
- 新网银行首次实现年度盈利 董事长变更为江海 views+
- (周运)佩妮每周星座运程4.29-5.5 views+
- 敦煌市委原书记去职两月后落马 他的老上级已获刑14年 views+
- 武则天坐上皇后宝座后,这位官员马上让全家躲进深山 views+
- 炒牛肉之前记得这一步,怎么炒都不会老,知道的人不多 views+
- 影迷聚会?张一山唐艺昕深夜相约看《复联4》 views+
- 美航天局:阿波菲斯小行星撞地球概率不到十万分之一 views+
- 中国最富有的包工头:半年铲平700座山,还把自己的学生给娶了 views+
- SKT的历年MSI回顾 成绩傲人但也曾险些出局 views+
- 恋情疑曝光?谭松韵母亲丧事期间欧豪贴身陪伴 views+
- 他仕途从未离开陕西 曾被曝主政时间与秦岭违建重叠 views+
- 张雨绮最美写真照 穿连衣裙优雅迷人 韵味十足 views+
- 等你下课 摄影师 海螺壳 views+
- 脑梗塞一旦出现,头部和血压常有两个提示,六小时内最... views+
- 佩德罗独造四球 切尔西总分5-3斯拉维亚晋级 views+
- 骁龙675配上挖孔屏,a60首批售罄,三星将要重振国内辉煌? views+
- 曝波波明确暗示将继续执教 views+
- 此国施行一夫多妻,男人却不乐意想废除,女人:门都没有! views+
- 美官员称中美经贸磋商已进入最后阶段 外交部回应 views+
- 男童患结膜炎被开36支眼药水还被要求口服 医院回应 views+
- 亚马逊竟用AI监控员工:效率低当场开除,没时间上厕所 views+
- 将在今年晚些时候,Facebook Messenger 推出 Mac 版! views+
- 世界上最开放的原始部落,没有固定的伴侣,当地女性地... views+
- 狗被鹅按墙角疯狂摩擦 可怜模样笑喷网友 views+
- Uzi玩绝地求生,竟嫌弃韦神和XDD,没想到他连续2局落地成盒 views+
- 习近平寄语青年,这些话热血沸腾! views+
- CBA前瞻:华南虎或拿到赛点 新疆需降节奏拼阵地战 views+
- 亚洲唯一未与中国建交国度:首都距中国仅45公里,最快乐国度之一 views+
- 成绩只能上专科,那还不如不上?家长别这样认为,大专... views+
- 拯救"直男癌"审美!妹子们快让男票学学校草怎么穿衣服吧 views+
- 中国5个奇葩景点,最后一个奇观,女生会脸红男生会心跳加速 views+
- 中国改名最“任性”城市,26次让人数不清,名字跟首都一样霸气 views+
- 醉酒母亲推婴儿车过公路 宝宝瞬间被撞飞 views+